Zona Ganadera de Argentina 5.000 hectáreas con facilidades de pago
Información en España-
•Departamento Gral. Conesa, Pcia. de Río Negro
•A 40 Km. de Guardia Mitre
•A 85 Km. de La Ruta Nacional 3 Sur.
•A 980 Km. de Buenos Aires.
Características
✓Muy buen campo Mixto con 60 % de la superficie total desmontada apta para la implantación de pasturas y la siembra de cultivos de cosecha,
✓Correspondiendo el resto a monte bajo producto de rebrote, para ganadería.
✓El Establecimiento cuenta con agua de buena calidad a una profundidad de 38/40 metros.
✓Se ubica dentro de la zona de secano sur de Pcia. de Buenos Aires-norte de Pcia. de Río Negro,
✓Es un área mixta, agrícola ganadera, donde la agricultura se concentra en la producción de trigo avena, centeno y la explotación ganadera se basa principalmente en cereales invernales,
✓El cultivo más importante de la zona es el trigo, seguido por la avena para pastoreo,
✓Se aprovecha también las áreas cubiertas con monte natural para el ganado.
La producción ganadera vacuna esta orientada a realizar cría y cría combinada con recría, y ciclo completo en algunos establecimientos.
Climáticamente es una región semiárida-árida, siendo el régimen promedio histórico de lluvias de 400 mm anuales, presentándose los máximos valores en los meses de febrero-marzo y en septiembre-octubre.
El periodo libre de heladas es de 240 a 260 días, siendo el riesgo de heladas tardías mayor en el mes de octubre y principios de noviembre.
La temperatura media anual ronda los 12ºC.
Situación productiva actual del campo
CAMPO ARRENDADO AÑO A AÑO PARA SIEMBRA DE FINA PASTURAS Y CARGA HACIENDA HASTA 600 MADRES.
Al Arrendatario debe otorgársele 60/90 días para liberar el campo en caso de venta..
En relación a la producción agrícola, en el establecimiento se siembra trigo, avena y cebada, siendo el rinde promedio de trigo de 1.800 a 2.000 Kg./Ha en años de pluviometría normal.
Mejoras
⁃Casa Principal con 4 dormitorios, baño a reciclar.
⁃Casa de personal
⁃1 Galpón de 10 x 8 metros
⁃Corrales, manga y embarcadero en buen estado
⁃9 lotes divididos por alambrado interno en buen estado, algunos de ellos divididos por alambrados eléctricos para facilitar la rotación de los animales.
⁃6 molinos con 7 tanques australianos de 70.000 litros cada uno y aguadas en todos los lotes.
⁃Alambrado Perimetral en buen estado en General La luz se provee por molinos eólicos.
