Venta de Finca Agrícola Ganadera - 2.260 Has. - EN CORONEL DORREGO

CARACTERISTICAS PRODUCTIVAS AGRÍCOLAS

Es un campo de relieve plano, de textura franco arenosa.
Por su muy buen acceso los Puertos de Bahia Blanca y Quequen, que favorece le bajo costo de los fletes.
La finca esta emplazada en la zona núcleo de producción triguera y de cebada cervecera.
En la zona se produce con importantes rindes, girasol, soja, avena y sorgo-
Próxima a los puertos de exportación

La finca posee mejoras de trabajo y características para la cría, recrea y engorde de ganado vacuno.

Se producen avenas para pastoreo intensivo superior a las 350 raciones por Ha.

Se produce sorgo forrajero, mijo, moha y alfalfa para el ganado.
Las reservas forrajeras realizadas mediante confección de rollos de avena, vicia y pasturas, superan sin dificultad los 8 rollos de 650 kgs./Ha.
El cortapicado de maíz y/o sorgos forrajero o granífero con un volumen de forraje de alta calidad y bajo costo, que ronda los 7/8 mil kgs. de Materia Seca por Ha. (entre 21 y 25 tons. de Materia Verde).

Casa principal de 480 m2, con importante entrada y añosa arboleda.
5 dormitorios, baños y dependencias íntegramente decoradas, climatización por radiadores, revestimientos y guardas de mármoles de Carrara.. Cocina comedor, barbacoa y escritorio.
2 Viviendas para Encargados de Agricultura y de Hacienda, con dos dormitorios cada una, living comedor, cocina y lavadero recientemente acondicionadas.
2 Viviendas para personal de menor jerarquía, todas ellas equipadas con baños privados.
Salón para personal temporario con capacidad para 5 personas, con duchas, baño, lavadero, hogar a leña, parrilla y calefacción agua caliente y fría.
1 Chalet con tres dormitorios (4 ambientes), a refaccionar.

Planta de silos, galpones.
Corrales con manga, balanza y embarcaderos de hacienda.
Carnicería, caballeriza, veterinaria, herrería, y otros galpones.
30 Parcelas de 48 Ha cada una, subdividida cada parcela en 3 sub-parcelas mediante cercos eléctricos de dos hilos fijos, con postes y esquineros.
Cada conjunto de 4 lotes posee tanque australiano y molino, con cerco guarda tanque, comederos, bebidas y corral de confinamiento con capacidad para 800 cabezas cada uno, construidos con postes fijos y alambres de dos y tres hilos.
10 Molinos completos distribuidos y en funcionamiento con perforaciones en perfectas condiciones que abastecen sus respectivos tanques australianos de 160.000 litros, y estos a su vez a las bebidas correspondientes a los cuatro lotes que los circundan.
10 Silos con capacidad promedio de 200 toneladas de trigo.
2 Mangas con sus bretes, báscula de vacunos, corrales de aparte de gran capacidad y dos cargadores de hacienda.
2 Galpones de 20 x 45 x 4,10 metros con tinglados laterales en toda su longitud, próximos a la planta principal de silos y al área de máquinas e insumos.
2 Cisternas con capacidad para almacenar 12.500 litros de combustible, con surtidor electro-mecánico con caudalímetro.
Luz eléctrica trifásica de red en el caserón principal, casas de empleados, playón y galpones, e instalaciones de comunicación por radio.