En venta 670 Hectáreas en Argentina
A 20 Km. de la ciudad de Cnel Suarez.
A 520 Kms. de Buenos Aires
Características
•Campo MIXTO 70 % AGRICOLA.
•Totalmente llano, sin limitaciones de profundidad.
•Ideal para sembrar trigo, soja, maíz, girasol, sorgo, avena
•Apto para implantar pasturas cultivadas, alfalfa, tréboles, pasto ovillo, festuca
Características edafo climáticas
•zona donde los suelos presentan predominancia agrícola en secano.
•Con un desarrollo importante de sistemas de riego ya que se encuentra sobre un acuífero con rendimientos de entre 180 a 220 m3 por hora.
•Los suelos son muy fértiles de textura franco limosa, con una profundidad de mas de un metro o metro y medio.
• Altos contenidos de materia orgánica.
•Los principales cultivos sembrados en esta zona trigo pan y candeal, girasol, maíz, soja, cebada cervecera, avena para forraje, avena para cosecha, centeno y alpiste
•Las principales actividades ganaderas el tambo, invernada o ciclo completo.
•Los rendimientos promedio zonales son de 3.000/3.300 Kg./ha para la soja, 2.500/2.800 Kg./ha para girasol, 4000/4300 Kg/Ha de cebada, 3.000 a 3.500 kg./ ha de trigo y 8000/10.000 Kg./ha para maíz.
•El clima de la zona se caracteriza por ser mesotermal de región subhúmeda, con inviernos fríos, lo que favorece al cultivo de cereales de invierno.
•La temperatura media anual es de 13,9 ºC con 20.5ºC y 7.5ºC me máxima y minimas medias anuales.
•El promedio de lluvias es de 845 mm anuales concentrados principalmente en primavera y otoño, si bien las menores precipitaciones se registran durante el invierno,
Producción actual
•Actualmente el campo se destina a la producción mixta contando con 180 vacas de cría sobre 250 has de campo natural muy pastoso y 230 ha. con cebada, 100 ha. con soja de 1º y 80 ha. con maíz bajo riego.
•Se pueden incorporar unas 160 ha. mas de riego con una perforación nueva y un pivote con tres posiciones.
Mejoras
•Puesto con galpón y casa encargado con 3 dormitorios, living, comedor y baño, amplia en muy buen estado de conservación con muy buena arboleda.
•Puesto con muy buena arboleda con casa para reciclar
•Importante parque arbolado para construir la casa principal
•Equipo de riego tipo pivote central, tres posiciones con cañería enterrada total 88 Ha.
•Estación de bombeo diesel de 200 m3/hora.
•4 silos, 2 de 70 tn y 2 de 170 tn.
•2 juegos de corrales y mangas, embarcadero y balanza.
•7 aguadas completas
•14 potreros alambrados.
•Alambrado perimetral en buen estado en general.
