Venta de campo en Misiones: ganadería, bosque nativo, saltos de agua y gran potencial de desarrollo rural en Bernardo de Irigoyen.
Esta venta de campo en Misiones representa una oportunidad única en el corazón del litoral argentino. Ubicada a solo 8 km de Bernardo de Irigoyen, sobre la Ruta Nacional 14 asfaltada, esta finca de 2.100 hectáreas combina producción ganadera, bosques nativos, agua en abundancia, infraestructura moderna y un gran potencial para desarrollo agrícola, forestal o turístico.
Características destacadas de esta venta de campo en Misiones
📍 Ubicación estratégica:
• A 4 km de la frontera con Brasil
• A 125 km de El Dorado
• A 149 km de Puerto Iguazú
• A 322 km de Posadas
🐂 Producción ganadera consolidada:
• 800 ha con pasturas implantadas rústicas, adaptadas a la zona
• Divididas en 44 potreros: ideal para manejo semiintensivo
• Pasto estrella (80%) y Braquearia marandú (20%)
• 450 vacas Brangus coloradas, 200 vaquillonas, 60 toros y toretes
• Más de 15 años de selección genética registrada
También se crían caballos criollos (Origen “La Estrella”, Corrientes), con padrillo, yeguas de cría, potrillos y potrancas para doma.
🌳 Naturaleza y potencial ecológico
• 1.500 ha de montes y capueras aptas para ganadería extensiva y forestación
• Arroyos transversales y longitudinales
• Cinco saltos de agua naturales de entre 10 y 30 m
• Oportunidad para desarrollar ecoturismo: cabañas, balnearios, tirolesas
💧 Agua y clima
• 1.900 mm de lluvia promedio anual
• 27 lagunas artificiales construidas con maquinaria propia para captación
• Suelo rojo misionero ideal para cultivo tras preparación
• Pozos dinamitados con agua potable y reserva de hasta 9.000 litros
🏗️ Infraestructura destacada
• 3 puestos operativos con mangas, corrales, techos y casillas de inspección
• Galpón principal de 315 m² cubiertos (depósito, oficina, garage)
• Alambrados de 6 hilos y postes cada 5 m
• Casa principal equipada: 3 dormitorios, baño, quincho, galería y lavadero
• 2 viviendas nuevas para empleados con baño y servicios completos
🚜 Opción “Tranquera Cerrada”
Se incluye maquinaria y equipamiento en perfecto estado:
• Topadora Fiat Allis 14B
• Excavadora Hyundai Robex
• Tractores Ford y Massey Ferguson 4×4
• Acoplados habilitados por SENASA, tanques de agua y combustible
• Compresor, moto soldadora trifásica y grupo electrógeno
🔐 Documentación
• Escritura y planos en regla
• Financiación disponible con demostración de solvencia
🎯 ¿Por qué invertir en esta finca?
✔ Propiedad completa: producción + conservación + turismo + maquinaria
✔ Ubicación estratégica cerca de Brasil y grandes centros urbanos
✔ Clima ideal y acceso a agua todo el año
✔ Infraestructura moderna, lista para operar
✔ Potencial de desarrollo forestal y turístico aún no explotado
Descubra una Inversión con Respaldo y Proyección
Esta propiedad puede formar parte de su Cartera Patrimonial con el acompañamiento de un Equipo que cuenta con más de 30 años de experiencia en Inversiones AgroGanaderas en Argentina.
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