Ofrece un muy interesante potencial de rentabilidad y de diversificación de su explotación.
Ubicación
- Departamento de San Carlos, Provincia de Mendoza.
- A 35 km. de la Ruta Nacional No 40.
- A 30 km de San Rafael.
- A 140 Km de Mendoza Capital.
Descripción
Zona de cría y recría de ganado vacuno.
- Esta ubicación ofrece a los inversores perspectivas muy interesantes y ventajosas por su condición geográfica.
- El acceso principal se encuentra a 35 km. de la ruta Nacional No 40.
- Su actividad principal es la producción ganadera.
- Importante infraestructura, en cuanto a caminos, acueductos, corrales, bebederos, aguadas molinos de viento, tanques de almacena miento de agua.
- Tiene vivienda Patronal y del Personal con luz eléctrica alimentada por paneles solares.
- El perímetro del campo se encuentra totalmente alambrado (en perfecto estado).
- Al Este se encuentra cercada una fracción de 3.000 Has.
- No tiene problemas de agua aún en épocas de sequía, cuenta con un pozo de 90 mts. que abastece de agua a los distintos bebederos, represas y tanques.
- También posee 6 vertientes naturales de las cuales también se abastecen distintos reservorios y bebederos a través de acueductos por desnivel.
- T 6 vertientes de menor importancia y de difícil acceso (a caballo).
- El stock ganadero con el cual se opera habitualmente es de 2000 a 2500 cabezas, aunque su receptividad total llega a las 7.500 cabezas.
- Todos los animales son de edad joven, de raza Aberdeen Angus (toros y vacas).
- También cuenta con unos 25 caballos de trabajo y 400 cabalgares entre burros y caballos salvajes.-
- Como fauna silvestre, una importante población de liebres de castilla, liebres criollas, ñandúes, guanacos, jabalíes, tortugas. y pumas.
Mejoras
- 1 Pozo de agua para abastecer bebidas.
- 13 Represas abastecidas por cañerías.
- 35 Aguadas naturales.
- 180 Km de Acueductos de Vertientes naturales.
- 30 Corrales la mayoría con manga y cargador.
- 40 Km de Alambrados internos.
- 280 km de Caminos internos.
- 4 viviendas para personal.
- 1 vivienda patronal de estilo modesto, con dos habitaciones, living comedor, cocina separada, estación de radio, heladera a gas, luz eléctrica alimentada por paneles solares, 1 galpón .
- 7 Tanques de almacenamiento de agua de 300.000 litros cada uno.
- Trampas para recogida de hacienda.
- Tendido eléctrico más cercano se encuentra a 25 km.3 grandes potreros.
- Totalmente alambrado en perfecto estado, salvo lado sur cerrado naturalmente.
Opción de maquinarias
- 1 camión Mercedez Benz, modelo 1114.
- Un utilitario Toyota 4×4 (tipo jeep con caja grande), año 85, en muy buen estado.
- 1 máquina topadora Caterpillar, modelo D7G con oruga topadora y escarificadora.
- 2 tractores Deutz, uno con pala y otro con topadora, año 80, en buen estado.
- 1 generador con motor a explosión de 30 cv.
- Todas las maquinarias mencionadas funcionan perfectamente.
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