UBICACIÓN
Provincia de Buenos Aires.
A 9 Km. de la localidad de Tornquist.
A 60 Km. de la Ciudad de Bahía Blanca y su Aeropuerto.
CARACTERISCTICAS PRODUCTIVAS Y EDAFOCLIMATICAS DE LA ZONA
La zona se caracteriza por presentar campos con aptitud predominantemente agrícola-ganadera, el trigo el principal cultivo sembrado, seguido por la avena y cebada cervecera; con rindes promedios de 2500, 3000 y 3500 kg por Ha. respectivamente.
Dentro de los cultivos de verano sobresalen el maíz, girasol y el sorgo con 4000, 2000 y 3000 kg por Ha. promedio
En relación a la producción ganadera, la principal actividad llevada a cabo es la de ciclo completo, invernada y la cría de ganado bovino.
La carga animal efectiva de 300 madres, sobre pasturas cultivadas plurianuales y verdeos, en rotación con cultivos de cosecha.
Los suelos son franco-limosos, muy fértiles con alto contenido de materia orgánica y buena estructura, con una profundidad promedio de 80 cm.
Agua de buena calidad para consumo, ubicada a 8 metros de profundidad y para riego cuenta con una perforación de unos 100m3/h con una profundidad de 90 mts.
El clima predominante en el área es semiárido templado, de régimen térmico, que responde al clima continental, atenuado por la influencia marítima, se lo define como sub-húmedo, mesotermal.
El registro promedio de lluvias es de 730 mm. anuales, concentrándose en el periodo primavero-estival, acumulándose entre octubre y marzo el 63% de la precipitación total anual.
La temperatura media de la zona es de 14.6ºC oscila entre 20,6 ºC y 22 ºC, para los meses más calurosos, y entre 6º C y 7º C para los meses más fríos, con una humedad relativa promedio de 65% y una ocurrencia de heladas promedio de 39 días al año
MEJORAS
Casa principal con 4 dormitorios, 5 baños, cocina comedor, living y lavadero en buen estado.
Parque con quincho, deposito y pileta de natación.
Casa encargado 2 dormitorios, baño y cocina comedor
Casa personal 3 dormitorios con cocina, living y baño
1 Galpón 12 x 20 m
1 Galpon 8 x 10m
2 silos de 150 y 40 tn
2 aguadas completas
Manga, corrales y cargador en buen estado
10 Cuadros, casco y corral de encierre
Alambrados de 7 hilos en buenas condiciones
Electrificación Rural
