En SIERRA DE LA VENTANA
Partido de Tornquist, Provincia de Buenos Aires.
A 75 Km. de Bahía Blanca y su Aeropuerto.
A 620 Km. de Buenos Aires.
Características
▪Fracción excepcional con 80 hectáreas bajo riego por Pivot con perforación.
▪100% de la superficie agrícola.
▪Hermosas vistas a Sierra de la Ventana.
Actualmente en el campo hay una explotación mixta con un rodeo de 150 vacas de cría Aberdeen Angus colorado y negro, complementando con 100 ha de campo natural que están arrendadas.
El rodeo se complementa con siembras de cereales de invierno y verano en rotación
El circulo de riego, de 80 Ha, esta la mitad con alfalfa de 1er año para producción de rollos para vender y la otra mitad en rotación agrícola.
Con respecto a la producción agrícola el principal cultivo sembrado en la zona es el trigo con siembra directa obteniendo rendimientos promedio de 3.000 Kg/Ha, siendo totalmente apto para el cultivo de maíz, girasol, soja, sorgo, entre otros atendiendo la calidad y profundidad de suelos.
El sistema de riego ofrece cosechas de producción agrícola, en la zona muy buenos con rindes en maíz 12/14 tn, soja 3.5/4 tn, girasol 2.5/3 tn y trigo 6/7 tn entre otros.
Los suelos son de textura franco arenoso, presentando agua de muy buena calidad a 18 a 20 metros de profundidad.
El régimen de lluvias promedio de la zona es de 730 mm. anuales.
La Finca cuenta con
✓Casa Principal con 3 dormitorios, cocina, despensa, comedor y 2 baños. Nueva – Parquizado con riego y arboleda
✓Casa de personal con 2 dormitorios, cocina comedor, baño y lavadero.
✓Galpón de 10 x 7 en muy buen estado.
✓Corrales y manga en muy buenas condiciones.
✓1 Molino en buen estado.
✓Tanque Australiano.
✓1 Bomba sumergible para extracción de agua.
✓4 potreros divididos con alambrado de 7 hilos en buen estado y eléctrico permanente.
Pivote marca Valley 1 año de uso de 80 Ha de superficie con bomba eléctrica sumergible y cañeria enterrada
✓Perforación para riego de 120 m3 de rendimiento
✓Alambrado perimetral de 7 hilos en buen estado siendo la mitad alambrado nuevo.
✓Electrificación rural trifásica
