UBICACIÓN
A 10 Km de ruta 72
A 90 kms. de Bahía Blanca y su Aeropuerto
Partido de Coronel Pringles
DESCRIPCIÓN
Campo mixto predominantemente agrícola, 15 Ha de casco con buena vivienda Patronal , buen acceso y excelentes vistas.
Cruzado por arroyo EL ZORRO con caudal permanente y el zanjón del tigre.
Tiene 270 Ha muy profundas, fértiles, suelos franco limosos bien provistos de materia orgánica y buen drenaje. 45 Ha de lomas ganaderas.
Muy buen campo para maíz y girasol con rindes de 6/8000 kg y 2/2500 kg respectivamente.
También para cultivos de invierno como cebada y trigo con rindes de 3/4000 kg.
Cuenta con muy buena calidad y cantidad de agua subterránea, las perforaciones están entre 10 y 50 m de profundidad.
Desde el punto de vista ganadero es un campo de ciclo completo, apto para pasturas de calidad con un potencial de 300 madres
Precipitación anual promedio 740 mm y posibilidad de desarrollar riego a partir de fuente de agua subterránea del acuífero de ventania
Se ha probado plantaciones de frutales y es clima ideal para almendros (planto manzanas, peras, ciruelas, guindas y lo mejor que anduvo fue el almendro)
MEJORAS
Casa principal 3 dormitorios 1 en suite, 2 baños adicionales, livin grande con estufas a leña
Casa personal 1 dormitorio
Galpón de material de 15×30 m
1 perforacion con bomba subterránea
2 silos de 120 tn.
2 molinos con tanque y bebederos
Alambrados buenos
4 potreros
Electrificación rural trifásica
Provincia BUENOS AIRES
Depto. CORONEL PRINGLES
Precipit. anual 740,3326
Temp. max anual 21,0037
Temp. media anual 14,6424
Temp. min anual 8,2701
Días anuales de granizo 0,9881
Días anuales de helada 37,0663
Humedad relativa anual 65,7604
Temperatura de rocío anual 8,0475