Estancia Ganadera de 2.400 Has, a 30 Kms. de Bahia Blanca

En venta Finca en Argentina en una de las zonas mas pujantes de la Provincia de Buenos Aires. Establecimiento en plena actividad Agrícola y Ganadera. A 30 Kms del Aeropuerto.

Estancia TOTALMENTE ARMADA, AGRICOLA GANADERA, con opcion compra a tranquera cerrada y opcion compra paquete accionario, conformada por 895 Ha de superficie arable, apta para la siembra de cultivos de cosecha como pasturas y verdeos anuales, 983 Ha de monte nativo y las 500 Ha restantes salitral con monte, típico de la zona costera.

 

Características Generales

 

  • Mejoras de trabajo de hacienda completas.
  • Cruzada por ruta asfaltada y ferrocarril.
  • 895 Has. Arables.
  • 983 Has. De monte nativo ideal para cría del ganado.
  • 500 Has. Salitral con monte de zona costera.
  • 500 mm promedio anual de lluvias

 

Características Productivas del Establecimiento

 

  • 895 Ha. superficie y pareja, de aptitud mixta agrícola-ganadera  distribuida en 14 potreros con un área promedio de 64 Has. cada uno.
  • 983 Ha  bosque nativo de altura media, poblado con especies arbóreas y arbustivas y pasturas autóctonas naturales de gran valor nutricional
  • El total de la superficie cubierta de monte se encuentra distribuido en cuatro lotes. Los tres primeros de 600, 130 y 132 Has., El monte provee refugio y alimento para albergar 300 vacas preñadas, durante todo el año, sin ningún tipo de manejo adicional y permite la extracción, sin desmedro del bosque, de al menos 30.000 kgs. anuales de leña de óptima calidad para su venta o consumo interno de la Estancia.
  • Significativa población de especies salvajes (jabalíes, ñandúes, pumas, liebres, vizcachas, perdices, martinetas, copetonas, avutardas, flamencos y una infinidad de aves y pájaros silvestres de singular belleza) que habitan este campo.
  • 500 Has. de superficie corresponden al salitral costero, no apta para cultivos ni pasturas convencionales, sin embargo especies como SALICORNIA (USO INDUSTRIAL Y BIOCOMBUSTIBLES) se adaptan perfectamente.

 

Rendimientos Productivos del establecimiento

 

  • Trigo  1500 a 2500 Kg/Ha.
  • Avena 1.800 a 2.400 Kg/Ha.
  • Cebada 2.700 a 3.000 Kg/Ha.
  • Sorgo granero 1.700 a 2.500 KG/Ha.
  • 700 vacas con sus crias.

 

Casa Patronal y Mejoras de trabajo

 

  • Chalet principal de mas de 300 m2 con 4 dorm, 4 baños, living comedor, cocina, comedor diario, escritorio, lavadero y deposito todo calefaccionado y completamente equipado.
  • 4 Has. de parque poblado por especies autóctonas y exóticas, y provisto de césped.
  • Iluminación artificial.
  • Piscina de natación con bombas, filtros y riego por aspersión.
  • 5 Viviendas completas
  • Gran quincho de mampostería de 100 m2 con parrilla y asador cubierto.
  • Garage techado para 6 vehículos, 2 depósitos y baño.
  • 2 Galpones grandes con tinglados
  • Herrería, carnicería, y otras construcciones
  • 2 Silos de 180 y 200 toneladas de trigo.
  • 7 Molinos en funcionamiento
  • 4 Perforaciones de 200 metros, surgentes, 1 perforación exclusiva para vivienda principal y las del personal.
  • 9 Tanques australianos
  • 22 Bebederos automáticos de cemento y madera, en su gran mayoría integrados con playón de cemento.
  • 3 Perforaciones sin molino colocado, pero listas para instalarlos.
  • 2 Magas con sus bretes, corrales completos y cargadores.
  • Energía eléctrica trifásica de red y teléfono de línea en casa principal y sector del encargado de la Estancia.

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