Venta de 1.150 Has en la zona agrícola – Provincia de Buenos Aires

Venta de 1.150 Has en la zona agrícola

1.150 hectáreas en Sierra de la Ventana, en la Provincia de Buenos Aires.

Con equipo de Riego instalado

Oportunidad de esta venta

  • A tranquera cerrada con 2.000 animales de rodeo Puro Controlado,
  • Incluye Cabaña de renombre con premios en Palermo de razas Hereford y A. Angus
  • Única en venta en la zona de estas dimensiones.
  • 1.050 hectáreas totalmente arables con suelos de elevada materia orgánica
  • Atravesada por 2 arroyos de importante caudal permanente
  • 190 hectáreas bajo riego con Pivote central
  • Muy buenos rindes en trigo, soja, maíz, cebada, girasol, etc.

 

Producción Ganadera actual

  • Las 190 hectáreas bajo riego sembradas con Ray Grass se utilizan para pastoreo directo
  • 1.000 vacas de cria
  • 900 terneros, novillos y vaquillas
  • Los novillos se engordan hasta los 400 kilos y las terneras hasta 320 kilos

Características climáticas

  • El clima de la zona es templado sub húmedo a húmedo. 
  • La temperatura media anual es s de 14 °C, la temperatura media máxima alcanza lo s 24°C (Enero) y la media mensual mínima es de 7 °C,.
  • Lluvia anual promedio 850 mmts.

 

Mejoras

  • Casa Principal con 5 dormitorios, 3 con baños en suite, dependencias de servicio, 2 baños más, cocina, living comedor, lavadero.
  • Muy buena terminación el dormitorio principal tiene 90m y está ubicado en planta alta. 
  • En total 800 m cuadrados cubiertos. 
  • Tiene  5 Ha de parque  arbolado alrededor del casco las cuales cuentan con un sistema de riego por aspersión.
  • 1 casa de huéspedes con dos dormitorios, cocina y baño.
  • 2 Casas de peones, una de 1 habitación, cocina y baño y otra de 2 dormitorios, con gran cocina, baño y garage.
  • 2 Galpónes de 10 x 20 de material en buen estado.
  • 4 boxes para caballos y monturero
  • 5 corrales completos, en el casco en excelentes condiciones.
  • 1 Manga completa con balanza individual y para tropa en excelentes condiciones.
  • Embarcadero en buen estado.
  • Corrales y manga nuevos galvanizados Farmaquip
  • 15 potreros
  • Bebederos nuevos de material, uno en cada potrero.
  • 4 Tanques australianos de 150.000 Lts. cada uno.
  • 2 Bombas sumergibles de 7.000 Lts. /hora de capacidad.
  • 4 Molinos en buen estado.
  • 4 silos, dos de 180 Tn.
  • Alambrados 10 hilos nuevos en un 90%
  • 2 tractores nuevos, mixcer, y herramientas varias
  • Electrificación rural trifásica.

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